【渥太华买房攻略】渥太华房地产市场简介之一:优雅的老市区

2023-06-17 渥太华微生活

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【渥太华买房攻略】渥太华房地产市场简介之三:南部新城区

【渥太华买房攻略】渥太华房地产市场简介之四:东部新星 Orleans

几年前我写过一篇文章---渥太华自住房选购概览,深度解析渥太华各个社区的优劣,当时是以渥太华downtown 为中心,划分出渥太华的一环、二环、三环和四环,每一环都有各自不同的社区,这篇文章一直以来为很多买家提供了较全面的选社区、选学区的有用信息。

但随着时间的推移,我感觉有必要从另一个角度出发,来重新讲讲渥太华的房地产分区,以便更好地帮助大家了解渥太华。

这次我想按渥太华整个城市的具体方位来分区介绍一下渥太华。

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废话少说,直接上干货------整个渥太华房市,可以分为如下四大部分:

1,中部老城区 --- 以417高速为中轴的老市区(下图中的红色圈范围内);

2,西部城区 -- 以高科技园区为特色的Kanata城区(下图中的蓝色圈范围内);

3,南部城区 --- 由barrhaven、riverside south和findlay creek组成的南部新城区(下图中的褐色圈范围内);

4,东部城区 --- 以orleans为主的东部城区(下图中的绿色圈范围内)。

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今天就先介绍渥太华房产市场的基石 --- 优雅的老市区

渥太华的老城区是这个城市的中心区域(上图中的红色圈范围内),有高楼林立的downtown,也有绿树成荫的众多居民区,还有众多的商贸区,整体上是以417高速公路为中轴,从东到西一字排开,一百年前的渥太华老城基本就是在这个方位内,故在这个范围内,无论是商业地产,还是民居房产,房产的年龄都比较大,百年老宅比比皆是,房龄在50-80年的房子是主体,老市区的居民也是以世代都居住在渥太华的当地人为主。当然,这个区域内也有刚刚建成的新楼盘、新民居,但这类新建房产的数量较少,价格也比较昂贵。

总而言之:在渥太华的老市区买房,无论是自住房,还是投资房,房龄普遍较长,房子较旧,这类旧房子的价格还是比较适中的。

但如果您想在老市区买较新的房产,价格就会比较昂贵了(老市区2000年以后建成的独立屋或半独立屋,价格基本都在100万以上,最贵的高达数百万)。这是老市区房产的弱点。

当然,在老市区买房的优点也很多---位置优越、一般占地都比较大,社区环境好,且成熟、宽敞。

对于想在渥太华老市区买房的朋友,问的最多的问题是---渥太华老市区哪些社区最高尚?最安全?

对于这个问题,不同的买家,会有不同的答案。

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但这里有一个大致的社区分类标准,供大家参考:在渥太华的老市区,靠近渥太华河、丽都河和丽都运河的大部分社区基本都是比较高尚的社区,其他社区则相对比较普通一些

这也只是大略的一个分类方法,对于每一个买家,各自买房的目的和要求不同,还是要具体案例具体分析,切不可一言而避之。

渥太华老市区一直有很多优秀的社区可供您挑选,最合适的才是最好的。

好了,有关渥太华老市区的房产介绍,这次就说这么多了,如果您有在老市区买房置业的计划,拿起电话,打给丁剑吧----让我们一起努力,帮您“安居在渥京,投资渥太华。

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Vilma 发表评论于:2025-06-03 18:06:50
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