安省地产经纪出钱帮卖家翻新房子，结果出人意料！
2024-12-03
渥太华微生活
来源：51.CA
收听音频链接：
在安省剑桥（ Cambridge）最近成交的一套房子很值得地产经纪夸耀，因为地产经纪先垫付了$8,500将待售房屋粉刷整修一新，结果房子加价16.3万售出。
根据51找房数据显示，位于安省剑桥420 Salem Place的这套独立屋挂牌价$799,900，上市7天就以$963,000的价格售出。
这套房子上一次成交是此前2004年6月，售价为$270,000。
据报道，挂牌经纪Faisal Susiwala预先支付了$8,500的费用用于深度清洁、粉刷和维修这栋有48年历史的房子，他相信卖家在房屋出售后会很容易地偿还这笔费用，因为如果他们保持现状而不是修缮，售价不会这么高。
Susiwala先生说，“在这些情况下，通常阻碍人们的原因是他们没有足够的现金来进行所有工作”。
“为了让它看起来像一个干净的画布以展示给市场……这会让我们的工作更容易，并让你得到更多的钱。”
经过翻新的房产被标上了一个诱人的价格，并吸引了37组买家，大部分是Cambridge当地人，但也有一些来自大多伦多地区。共收到6个出价，但有些低估了竞争。
Susiwala先生说，“一半的报价在我的要价的两到三个百分点内，最终的出价高出$163,000，但第二高的报价也不太远。”
“有趣的是，最高价的报价都是无条件的，而较低价的报价都是有条件的。”
Susiwala先生说，这栋三卧室的房子带有一个双车库，坐落在一个127乘157英尺的地块上，靠近一个校园和河边小径系统。
大约3,270平方英尺的生活空间分布在五层，包括一个在底部两个层次上展开的一卧室套房。它包含一个客厅、厨房和浴室，并有自己的通道通往院子、露台和池塘。
主层有起居室和餐厅，厨房俯瞰着下层的家庭房。再上一层有三个卧室。
Susiwala先生说，“它在一个院子里并且依托公园，所以在这个社区中，它是一个更受欢迎的地点之一”。
观看视频链接：
《传奇视频》：电影 | 电视剧 | 综艺 | 动漫 | 戏曲
收听音频链接：
更多房子信息欢迎加入房子群，买房卖房信息早知道！！
群已经满200人，扫描下方二维码加我们微信，邀请您入群！入群请注明：“房子群”。
编者注：新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！文字和图片来自网络，版权归原作者所有。如有侵权，请速联系小编，立即删除。
| 全部评论 (1) |
|---|
| 匿名天使 发表评论于：2024-12-03 18:25:53 |
| 我很好奇最终的利润是怎么分配的。商人无利不起早，投资的8500元的利润率是多少？ |
