【渥太华买房攻略】渥太华房地产市场简介之二:西部新贵 Kanata

2023-06-21 渥太华微生活

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书接上回,整个渥太华房市,按照区域划分,可以分为如下四大部分:

1、中部老城区 --- 以417高速为中轴的老市区(下图中的红色圈范围内);

2、西部城区 -- 以高科技园区为特色的Kanata城区(下图中的蓝色圈范围内);

3、南部城区 --- 由barrhaven、riverside south和findlay creek组成的南部新城区(下图中的褐色圈范围内);

4、东部城区 --- 以orleans为主的东部城区(下图中的绿色圈范围内)。

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上次介绍了渥太华优雅的老市区。这次让我们讲讲渥太华房产市场的新贵 --- 西部的高科技园区Kanata。先从放大的地图上认识一下这个欣欣向荣的新城吧:

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Kanata在渥太华老市区的正西方向,由417高速与老市区相连。从kanata驱车,经417高速到渥太华的downtown,大约有30公里的车程。

Kanata是于上个世纪五、六十年代才开始开发的一个新城,经过近70年的发展,Kanata目前已经是名扬北美的科技新城,有“加拿大硅谷”的美誉,因为这里聚集了世界上知名的、不知名的、众多的电脑公司,故Kanata成为IT行业从业者的乐园。

由于这里居民的受教育水平较高,导致kanata的学生来源和素质也很高,从而导致Kanata城区内的所有学校都非常不错,使整个kanata都是好学区。大人们在Kanata从事高薪的IT工作,孩子在Kanata上优质的学校-----这就是Kanata成为渥太华房产市场中新贵的主要原因。

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再具体说说kanata的社区分划:Kanata也是以417高速为中轴,上图中417高速北侧黑色圈内的区域是kanata北部社区,Kanata centre 、kanata lakes都在这个区域,大部分的电脑公司驻地也在这个区域内。工作方便、生活也方便,这就使这块区域成为kanata最受欢迎的中心社区,当然,也是kanata房价最高的社区.

417高速南侧褐色圈内的社区,统称Kanata南部社区。这个社区和kanata北部社区同一时间开发建设,但因距离北边的电脑公司驻地稍远,故房价较417北侧的社区房价稍低一点。其他方面和kanata北部社区没有差别---社区高尚,学区优越。靠近417的社区比较成熟,房子也旧一些,越往南,房子越新。

地图中粉色圈内的社区是Stittsville----原本是Kanata近郊的一个小镇,但随着kanata的不断扩大,stittsville近几年也被重新规划和开发,小镇周围的大部分农田都被重新规划为民居和商业用地,一个功能齐全的新社区已经形成。很多工作在kanata的朋友安家在Stittsville,上下班和生活都很方便,房子很新,房价又比Kanata稍微便宜一点,stittsville已是众多想在Kanata附近置业的朋友的首选。

地图的上部还有两个社区--- 北面的Dunrobin和西北方向的Carp,这两个社区极具乡村风格,房产以朴实的乡村大宅和宽大、奢华的豪宅为主,如果您喜欢恬静的田园风情,在这两个社区一定可以找到您心仪的乡村大(豪)宅。这里较朴实的乡村大宅并不贵,但奢华的大豪宅,价格就不菲了----从100万到几百万的豪宅,在这里都可以看到。

Kanata这就介绍完了,无论您是想买自住房,还是投资房,Kanata都是非常值得考虑的地方。

让我们一起努力,帮您“安居在渥京,投资渥太华”。


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