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一份新报告显示，由于渥太华房地产市场“保持稳定”，预计今年最后三个月渥太华房价将较去年同期上涨2%。

Royal LePage 房价调查和市场预测显示，渥太华房屋总价在第三季度保持平稳，同比上涨0.3%，至77.44万加元。与春季相比，渥太华夏季房价下跌了0.6%。

Dave Charbonneau/ CTV News Ottawa

Royal LePage Performance Realty 的记录经纪人 John Rogan 表示：“在经历了一个强于预期的夏季之后，渥太华房地产市场保持稳定，销售活动正接近长期平均水平，买家兴趣也保持强劲。价格保持稳定，与春季相比略有下滑，但与去年相比仍有小幅上涨。众多买家正在重新参与，秋季市场开局强劲。”

Royal LePage 表示，今年夏季，独栋住宅的中位价格下降了1%，至885,700加元，而公寓的中位价格在第三季度与 2024 年同期相比上涨了 2.1%，至 408,700加元。

Rogan 说道：“我们没有看到不良销售或抵押贷款续期方面的重大挑战，房屋在市场上的停留时间与传统时间大致相同。首次购房者和换房购房者都很活跃，而且由于租赁选择有限，许多人被吸引购买房产。卖家仍然充满信心，但他们也意识到，目前的市场环境比过去几年更加平衡。”

渥太华房地产委员会表示，渥太华1月至9月共售出11,025套房屋，较2024年同期增长3.9%。

皇家地产公司预测，今年第四季度渥太华的房屋总价将较去年同期上涨2%。预计房价将从2024年第四季度的770,400加元跃升至今年10月至12月的785,808加元。

Rogan 预计渥太华房地产市场在未来三个月将保持稳定。在皇家地产公司的一份声明中表示：“近期的降息提振了市场信心，再次降息可能会鼓励更多买家入市。尽管政府可能裁员的计划存在一些不确定性，但总体市场情绪乐观，预计房价将在年底前保持稳定。”

Royal LePage 市场调查预测显示，今年秋季多伦多房价预计将下跌 3%，温哥华房价预计将下跌 2%。蒙特利尔房价预计将上涨 6.5%。预计加拿大全国房价将上涨 1%，达到 827,796 加元。

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