渥太华微生活

又一个震惊北美华人圈的爆炸性新闻来袭！

今年5月，美国佛州州长德桑提斯(Ron DeSantis)签署一系列法案，禁止中国公民在佛州置业买地，已入籍的美国公民或持绿卡的永久居民除外。

如今，新动作又来了！

11月15日，佛州州长德桑提斯宣布，已经为中国公民引入了登记财产的门户网站。

其中提到，中国公民必须在这个门户网站注册登记他们的所有不动产。

今年12月31日之前没有登记的中国公民，每天将被罚款1000美元。

北美禁止中国人买房真来了

今年4月，佛罗里达参议院以38票赞成、0票反对的表决结果通过了264号法案，禁止包括中国公民在内的七国公民在佛州置业买地。

5月，佛罗里达州众议院以95比17票通过了264法案。

之后，佛罗里达州州长德桑提斯签署了该法案，这项法案于7月1日正式开始实施。

该法案的第七条(Section 7)规定：

从2023年7月1日起，除美国公民和绿卡持有者外，任何中国公民都不得购买或过户佛罗里达州的任何房地产。

只有通过赠与、债务转让或法院判决等方式获得的房产可以例外，但必须在两年内出售或转让。

法案中表示，以下人员不得在佛州购买不动产：

• 根据中国法律组建的或主要营业地在中华人民共和国境内的合伙企业、协会、公司、组织或任何其他组合，或此类实体的子公司；

• 任何定居在中国，并且不是美国的公民或合法的永久居民的人士。(原文如下：Any person who is domiciled in the People’s Republic of China and who is not a citizen or lawful permanent resident of the United States.)

之后，立法者增加修正案，允许任何国家持有非旅游签证的人，购买一处最多两英亩(约8093.71平米)的土地，前提不在军事设施或关键基础设施(如港口、机场和变电站)10英里范围内。

房产没登记，逾期每天要罚1000美元

11月13日，佛州州政府官网发布通知称，如果外国委托人在2023年7月1日之前拥有或获得了不动产权益，那么外国委托人必须在2023年12月31日之前注册该财产。

未能及时向佛州商务部(FloridaCommerce)提交注册的外国委托人，逾期注册每天将受到1000美元的民事罚款。

佛州州长德桑提斯表示，保护佛州人和佛州的基础设施对美国的国家安全非常重要，“我为签署了全美最强的立法来反击外国恶意影响而感到自豪。”

据悉，本周二(11月21日)上午11点，佛州商务部将举办技术援助网络研讨会。

相关网址为：https://www.flgov.com/2023/11/13/governor-ron-desantis-cracks-down-on-foreign-countries-of-concern-launches-secureflorida-for-property-registration/

更为严重的是，该法案还规定，如果佛州房地产的卖家向非绿卡持有者的中国人出售房产，则将面临重罚，甚至有坐牢的风险。

对于在该日期之后向非绿卡持有的中国公民出售房产的卖家，将被视为犯有一级轻罪，最高可被判处一年监禁。

购买佛州不动产的买方必须提供一份宣誓书，证明买方不是上述人员。如违反或承担民事和刑事责任。

7月1日起，非法购买佛罗里达房地产的中国人将被剥夺房产，并强制变卖。

5月22日，一些在佛州生活和工作的中国公民就该法案发起了法律诉讼。

这项诉讼称，该法律违反美国宪法和《公平住房法》(Fair Housing Act)，将对亚裔人的住房歧视变成法典并加以扩大。

公平住房法禁止在房屋销售中，出现基于种族、国籍、宗教或性别的歧视。

此外，目前并表示没有证据表明，中国公民购买佛罗里达州的房产存在国家安全风险。

法案早前在州参议会通过时，已有数十名华裔在佛州议会大厦外抗议，举着写有“人人平等”、“禁止反亚裔法案”的标语。

目前，除佛州外，最少有十个州通过或正在审议禁止中国人购买土地法案。

在德州，不少当地华人多次举行大型抗议，抗议当地要出台法案，禁止外国公民在德州买房！

从法案的内容来看，该法案明确中国公民禁止购买。也就是说，即便是拥有绿卡、H1B工作签证、和F1签证留学生身份的中国人，也无法在德州买房，涉及范围甚广。

经过不懈努力，今年3月，德州州参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)表示：将修改法案，不再针对公民颁布禁令。

之后，德州备受争议的禁止中国公民置业的SB.147法案胎死腹中，完全被推翻，不会成为法律。

更多房子信息欢迎加入渥太华房子群，买房卖房信息早知道！！

群已经满200人，扫描下方二维码加我们微信，邀请您入群！入群请注明：“房子群”