渥太华微生活

今天（10月23日），加拿大安大略省福特政府提交了一项综合法案，将对一系列法律、法规进行修改，涵盖租户驱逐、打击驾照路试造假等诸多方面。

今天周四，安大略省政府推出了《2025年抗击工期延误，加快建设法案》（Fighting Delays, Building Faster Act），旨在减少繁琐的手续、加快开工速度以及支持房屋、道路和基础设施建设，保护安大略省的经济并保障工人的就业。

拟议的法案还包括一些措施，旨在减少交通拥堵、缓解房东和租户委员会LTB的积压问题，并促进增加租赁住房的供应。

福特今天宣布的新规主要有8项：

1、房东与租户纠纷的修改

该法案提议对房东与租户之间的纠纷进行多项修改。

租户必须提前通知LTB 听证会上拟提出的问题，并且不得在未经通知的情况下提出新问题。省政府表示，这是为了避免在双方尚未准备好就某个问题进行讨论的情况下出现休庭，导致驱逐案件不断拖延。

在房东希望收回房产自用时，该法案还将取消房东向租户提供补偿的必要性，房东只要向租户提前120天通知即可。如果房东支付的金额低于该数额，仍需支付一个月的租金或提供同等房源作为补偿。

此外，省府还出台打击驱逐不交租的租霸措施。

省政府还希望缩短租客拖欠租金后发出驱逐通知的宽限期，从14天缩短至7天，并将申请复核最终听证令的时间从30天缩短至15天。

2、打击驾照欺诈

加强安大略省驾照的资格要求，严厉打击安大略省驾照制度中的欺诈行为。

安省政府希望修改外国驾驶经验在安大略省驾驶执照申请中的适用范围。该法案提议的修改将外国驾驶经验积分限制为12个月，并要求所有非互惠申请者（non-reciprocal ）完成G2和G级路考。

拥有经验证驾驶经验的申请者将能够立即参加G2考试，如果通过，即可独立驾驶，之后，他们需要至少等待12个月才能参加G级路考。

安省交通厅上月出手整顿卡车司机行业，对 185 名涉嫌在获取 A 类商用车驾照过程中存在“不诚信行为”的司机采取行动，这些司机已收到正式的驾照吊销通知，驾照立即失效。

3、废除多伦多的绿色屋顶政策

省政府表示，希望废除多伦多的绿色屋顶附例，该附例规定了新建筑必须安装绿色屋顶。

省政府表示，该条例增加了开发商的成本和复杂性，并导致全省各地的绿色屋顶建设方式不一致。

未来，安大略省各地的绿色屋顶建设将实行自愿原则，省政府鼓励开发商建造绿色屋顶，但并非强制要求。

4、皮尔区供水和污水处理改革

省政府希望将供水和污水处理服务的管辖权从皮尔区议会转移到密西沙加、宾顿和卡利登，并创建一个新的公共公司模式来提供供水和污水处理服务。

5、多伦多湖滨区

省政府表示，将把多伦多湖滨区（Waterfront Toronto）的授权期限从2028年延长至2035年，并可能延长至2040年。

6、社区改善计划

没有规划权的上级市镇将能够制定并资助社区改善计划 (CIP)，以支持下级市镇。

省政府表示，目标是利用这一工具来支持更多的住房基础设施建设和经济发展。

7、精简审批流程和场地规划控制流程

减少春季建筑季到来前建造住宅和基础设施的障碍，场地规划控制是市政当局用来评估某些场地要素（例如停车场和景观美化）的规划工具。省政府正在精简这些要素，以制定统一的标准并降低建筑成本。

8、简化农场化粪池系统的安装流程

省府希望能够帮助季节性农场工人更快地建造住房。

安省市政事务和住房厅长罗布·弗莱克（Rob Flack）表示：“我们的政府正在通过应对代价高昂的工期延误和监管负担，建设一个更加繁荣、更具韧性和竞争力的经济，这些延误和负担阻碍了社区所需的房屋、道路和基础设施的建设。由于关税和经济不确定性正在冲击我们的经济，我们正在与市政领导和房屋建筑商合作，加快工期，以便我们能够建造更多房屋并保障工人的就业。”