加拿大3月份租金要价同比上涨8.8%,但环比下降!

2024-04-20 渥太华微生活

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一份 Urbanation 的新报告称,3 月份加拿大房屋的租金要价比去年同期上涨 8.8%,但较 2 月份有所下降,3 月份租金要价环比下降 0.6%。

Urbanation 的报告分析了 Rentals.ca 的月度挂牌信息,报告称上个月所有类型房屋的平均租金为 2,181 加元。

根据该报告,加拿大一居室单元的平均租金要价为1,915加元,比一年前上涨11.3%,而两居室单元的平均要价为2,295加元,比2023年3月上涨10.6%。

总体而言,3 月份专用出租公寓的租金要价较去年同期增长 12.7%,达到平均 2,117 加元。公寓平均租金为 2,321 加元,较 2023 年 3 月上涨 3.9%。

联邦政府誓言要解决租房者面临的日益增加的财务压力。上个月末,总理贾斯汀·特鲁多宣布了一项租房者权利法案以及其他支持措施。

该权利法案将与各省和地区合作制定和实施,将要求房东披露清晰的公寓定价历史,“以便租户可以公平地讨价还价”。

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这些措施还将确保信用评分考虑到租金支付历史,从而使首次购房者有更好的机会以较低的利率获得抵押贷款。

BC 省专用公寓和公寓的平均租金要价同比下降 1.9% 至 2,494 加元。安大略省上个月的平均租金要价较 2023 年 3 月小幅上涨 0.4%,达到 2,410 加元。

艾伯塔省和萨斯喀彻温省的租金增长最快,上个月总平均要价分别同比上涨 18.3% 和 18.2%,达到 1,728 加元和 1,297 加元。

从市政府来看,上个月温哥华的平均租金要价下降了 4.9%,至 2,993 加元。尽管温哥华的租金仍然是加拿大最大城市中最高的,但这是自 2022 年 7 月以来首次跌破 3,000 加元的水平。

多伦多的平均租金价格也下降了 1.3%,至 2,782 加元,连续第三个月年租金下降。

加拿大最大城市中租金增长最强劲的是埃德蒙顿,3 月份平均租金达到 1,507 加元,比 2023 年同月上涨 15.9%。


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