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一份 Urbanation 的新报告称，3 月份加拿大房屋的租金要价比去年同期上涨 8.8%，但较 2 月份有所下降，3 月份租金要价环比下降 0.6%。

Urbanation 的报告分析了 Rentals.ca 的月度挂牌信息，报告称上个月所有类型房屋的平均租金为 2,181 加元。

根据该报告，加拿大一居室单元的平均租金要价为1,915加元，比一年前上涨11.3%，而两居室单元的平均要价为2,295加元，比2023年3月上涨10.6%。

总体而言，3 月份专用出租公寓的租金要价较去年同期增长 12.7%，达到平均 2,117 加元。公寓平均租金为 2,321 加元，较 2023 年 3 月上涨 3.9%。

联邦政府誓言要解决租房者面临的日益增加的财务压力。上个月末，总理贾斯汀·特鲁多宣布了一项租房者权利法案以及其他支持措施。

该权利法案将与各省和地区合作制定和实施，将要求房东披露清晰的公寓定价历史，“以便租户可以公平地讨价还价”。

这些措施还将确保信用评分考虑到租金支付历史，从而使首次购房者有更好的机会以较低的利率获得抵押贷款。

BC 省专用公寓和公寓的平均租金要价同比下降 1.9% 至 2,494 加元。安大略省上个月的平均租金要价较 2023 年 3 月小幅上涨 0.4%，达到 2,410 加元。

艾伯塔省和萨斯喀彻温省的租金增长最快，上个月总平均要价分别同比上涨 18.3% 和 18.2%，达到 1,728 加元和 1,297 加元。

从市政府来看，上个月温哥华的平均租金要价下降了 4.9%，至 2,993 加元。尽管温哥华的租金仍然是加拿大最大城市中最高的，但这是自 2022 年 7 月以来首次跌破 3,000 加元的水平。

多伦多的平均租金价格也下降了 1.3%，至 2,782 加元，连续第三个月年租金下降。

加拿大最大城市中租金增长最强劲的是埃德蒙顿，3 月份平均租金达到 1,507 加元，比 2023 年同月上涨 15.9%。

本文为渥太华地产经纪路钰 (Kevin Lu) 撰稿，版权所有，转载请注明出处！

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