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多伦多 - Equifax Canada 表示，2023 年第四季度，安大略省和不列颠哥伦比亚省的消费者拖欠抵押贷款和信用卡的情况越来越多。

Equifax Canada 高级分析副总裁丽贝卡·奥克斯 (Rebecca Oakes) 在接受采访时表示，第四季度的情况延续了一段时间，因为利率上升和通货膨胀的影响继续给消费者带来压力。她说，随着人们更新抵押贷款，以及在加拿大房价较高的地区，这些影响变得越来越明显。奥克斯说：“我们看到压力开始增加，并且确实开始看到个人信贷方面越来越多的拖欠付款。” 

该机构表示，这些省份的抵押贷款拖欠率飙升，超过了大流行前的水平。在安大略省，抵押贷款拖欠率较上年同期上升了135.2%，而BC省的比率则上升了62.2%。

该机构表示，这些省份面临财务压力的房主也越来越拖欠信用卡还款，这一趋势主要是由 36 岁及以下的房主推动的。“我们在安大略省和不列颠哥伦比亚省看到的情况，特别是当消费者的抵押贷款期限即将结束时，并且他们需要更新抵押贷款，无论是固定利率的还是可变利率，他们的还款能力会受到巨大的冲击，我们看到这样的事情正在发生，”奥克斯说。

“不幸的是，对于某些人来说……这是一个转折点。” 她说，年轻消费者往往欠下的抵押贷款金额较高，可依靠的储蓄也较少。

奥克斯说：“当你面临财务压力时，信用卡往往是我们首先看到的拖欠付款的原因之一。” “这绝对是一个令人担忧的趋势。” BC省和安省的房价较高 奥克斯说，这导致这些省份的拖欠和拖欠付款水平升高。

Equifax Canada 表示，BC省和安省以外的地区抵押贷款金额会低一些，抵押贷款拖欠率上升速度较慢，但仍远低于大流行前。第四季度全国抵押贷款拖欠率同比上升52.3%，逾期90天以上的非抵押贷款拖欠率上升28.9%。

Equifax Canada表示，随着房主在利率大幅上涨的环境下继续续签抵押贷款，2020年锁定历史低利率的消费者可能难以维持每月还款。Equifax Canada 表示，续签后，第四季度每月抵押贷款付款平均增加了 457 加元。 在BC省、安大略省的涨幅超过 680 加元。

奥克斯表示，即将到来的抵押贷款续签对于许多房主来说至关重要。第四季度消费者债务总额达到2.45万亿加元，比上年增长3.2%。非抵押贷款债务增长 4.1%，主要由信用卡债务增加推动。信贷产品拖欠付款的消费者数量也有所增加，超过了 2019 年的水平。

尽管消费者破产水平仍低于大流行前的水平，但 Equifax Canada 表示，申请破产的抵押贷款持有人急剧增加是一个令人担忧的趋势。该机构表示，安大略省和不列颠哥伦比亚省的增幅尤其显着。

本文为渥太华地产经纪路钰 (Kevin Lu) 撰稿，版权所有，转载请注明出处！

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