渥太华微生活

在安省错综复杂的诈骗案中，有一名受害者正在分享他的故事，希望能够避免更多的人上当受骗。

安省基奇纳（Kitchener）居民伊恩·克雷格（Ian Craig）的房产上被注册了7份担保权益通知（NOSIs），总额超过15万加元。然而，他本人毫不知情。

NOSIs可以在未经房主允许的情况下被注册在物业上，从而将业主与合约捆绑在一起，业主必须在出售或重新抵押贷款之前付清合约上的欠款。

克雷格房产上的所有NOSIs都是在他不知情的情况下被骗子注册的。

他说："这并没有吓到我，只是让我非常非常生气，他们竟然可以这样做，并且一直逍遥法外。"

老年人成为目标

安省滑铁卢地区警方组织金融犯罪小组的Adam Stover警官说，他们目前正在调查的许多骗局都发生在2012年至2018年。在此期间，冷暖气公司挨家挨户上门推销租赁空调、暖炉或空气过滤器等产品，并与老年人签订长达10年的合同。

"这是一份为期10年的合同，即120个月的租期，上面附加了高额利息，"Stover解释道。"然后，这份合同将被卖给B类贷款公司，也就是不属于主要银行范畴的贷款机构。"

通常情况下，B类贷款公司会以折扣价购买这些合同，为了确保能获得付款，他们会在产权上注册NOSIs。上门推销的骗子会从这笔交易中赚钱。

NOSIs可以在房主不知情的情况下被注册在房屋上。

尽管安省政府已在2018年禁止上门推销，但Stover称，一些骗子仍然保留了他们在2012年至2018年期间出售产品的客户名单。

在某些情况下，受害人会反复多次被盯上，比如克雷格。从2021年到2022年，4间不同的公司在他的物业上注册了多达7份NOSIs，金额从1.3万元到4万元不等。

滑铁卢警方已在今年7月向两名疑犯提出指控，他们被控冒充顾问，声称可以帮助克雷格清除他房产上的NOSIs。克雷格向他们支付了数万元的咨询费和法律费用。

Stover警官说，两名疑犯被控为克雷格提供房屋估价来申请房屋按揭贷款，以此来付清NOSIs的款项，但被警方及时拦截。

在谈到这些骗局时，Stover指出："我们在各个不同阶段都遇到过受害者，调查人员基本上是在争分夺秒，以阻止诈骗者走得更远。"

Stover说，他接触过的一些受害者已经因为这些骗局失去了自己的房屋，而且可能还有更多的受害者不知道自己的房子被注册了NOSIs，他们得不到所需的帮助，最后只能卖掉房子。

相比这种情况，克雷格还算幸运的。他现在正与律师Dennis Crawford合作，希望能从他的房产上解除这些 NOSIs。

图源：CTV

你认为自己可能是受害者？

Stover警官说，如果人们担心自己成为目标，可以联系律师，去土地登记处对自己的房产进行搜索，以查看上面是否有NOSIs。

他说，这些文件审查起来可能很复杂，但它们会显示出房屋的所有信息。

Stover解释说："这是了解房产情况的最佳途径。"

他补充说，如果你处于这种情况，请联系你当地的警察部门。

安省各个地区都存在这样的问题，因此房主们必须保持警惕，并采取必要的预防措施来保护自己的产权。在处理这类情况时，寻求法律意见和帮助可能非常有帮助。

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