渥太华微生活

来源：加国无忧

根据一份最新的全国租金统计报告显示，多伦多在今年4月的房租水平较两年前增长超过40%。而士嘉堡、万锦等地一年的涨幅就超30%。租金大涨对租房一族来说已经够困难的了，然而更困难的是现在一房难求，有些房东不合理的要求也随之而来。

一位华人留学生表示，她租房时房东甚至明确提出租房期间必须单身，她觉得自己为了租个房子连恋爱的权利都被剥夺了。

据小K（化名）介绍，她是多伦多某大学大二学生，为了上学和生活方便，虽然房租很贵，但她依旧选择了在市中心租房。

小K说，她现在的房租加上一个车位和水电费等月租金支出达到$3600。费用有点贵，刚好租约要到期了，她打算搬离市中心，准备在北约克找个一室公寓，希望月租金控制在$3000以内，毕竟北约克比多伦多市中心租金要便宜一些。

从打算开始找房至今已经半个月了，结果令她大跌眼镜。她觉得自己按照市场价每月$3000租金只是想找一个新一点的1+1带有车位的公寓的要求并不高，没想到房东提出的额外要求把她吓到了。

 小K说，自找房以来先后下了4个offer，但都因无法满足房东要求失败。最近两天先后见了俩房东，其中一个要求要首一尾五（也就是除了首月租金另外要交5个月的押金），另一位房东除了首一尾五之外还要再额外交$2000押金。 小K说，对留学生租房来说首一尾五似乎已经是不成文的惯例了，这个她可以接受，但是接下来房东提出的要求就让她觉得匪夷所思了。

 小K说，房东要她出示护照，学签，驾照，成绩单，在读证明，学费缴纳证明。要求她提供车型车牌号，甚至连哪年的车都要知道。还需要朋友写的推荐信，还要看存款证明，需要出示父母给她的转款证明。林林总总她已经记不清还有多少要求了。

最让她难以接受的是房东明确提出租房期间必须单身，不能谈恋爱。她觉得自己为了租个房子连恋爱的权利都被剥夺了。她也不明白自己谈恋爱与租房有什么必然联系。

 小K说，她听说了有租客赖租害房东的事，理解现在的房东确实是害怕碰上那样的租客。她说我就是想租个房子，一定非要一次交一年租金并保证单身才能租到房吗？

 小K表示，虽然没有刻意去挑房东，不巧她遇到的两个房东都是华人，其实房东的要价都在她的预期范围之内，不是租金贵不贵的问题，只是她认为房东的要求太离谱了，她没法接受，只能放弃，继续寻找。

地产经纪Peter说，房价上涨通胀严重与贷款利息上涨都是导致租金上涨的原因，而安省目前LTB的案件积压导致的房东与租客的纠纷愈发严重，媒体关于恶房东和恶租客的报道让人们更加紧张。房东为了自身的利益严格挑选租客也就不难理解了。

Peter说，房东要确保租客有能力支付租金。因此房东会要求租客提供介绍信或其他文件，以证明租客是个负责的人并且有足够的钱来支付租金。

房东可能要求租客提供的信息包括：
关于租客在哪里居住和工作的基本信息。
证明租客年收入的雇主信。
银行对帐单，证明租客有足够的资金支付几个月的租金或提供信用报告的信息。
担保人或共同签字人(一旦租客不能够支付租金或离开本市或加国，可为租客支付租金的人)。
介绍信(认识租客并可以证明租客会是一个好租客的人的姓名和联络信息—例如，前房东或朋友)。
按照规定，房东不能根据种族、祖籍、族裔、宗教、性别、年龄、性取向、残疾、婚姻状况、家庭状况(例如：是否有孩子)或残障等情况来挑选或拒绝租客。

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