渥太华微生活

加拿大的房地产非常火热，每年都吸引大量海外买家，其中也有许多来自中国的投资者，但投资过程中总是存在着风险和隐患。

一名中国投资者张彤(Tong Zhang，译音)将4,500万加元委托给温哥华一名叫做尹航(Hang Yin，译音)的房地产开发商，但他后来才发现该开发商欺骗了自己，因此张彤向卑诗高等法院提起欺诈诉讼。

据《温哥华太阳报》报道，张彤说，尹航在大温购买了列治文、温哥华、本拿比和素里等地近十处房产后杳无踪迹。他说，即使找不到尹航，他的妻子和女儿也是这宗精心策划的欺诈阴谋参与者。据称他们居住在西温1160 Queens Ave.一幢享有无敌海景的豪宅中。

购近十处房产后合伙人失踪

张彤的诉讼尚未得到法庭证实，但这曝露一个问题，就是全球资本涌入大温哥华房地产的方式，包括利用一些只有数字代码的公司和代理人来掩饰房地产拥有者的真实身份。

诉讼中指出，原告张彤于2015年开始将大量资金从中国转移给尹航。法庭文件上提到：“尹航制定了一项计划，将原告的全部或部分资金转换为自己使用………原告委托尹航约价值4,500万元用于房地产投资。”

这些资金涉及的物业包括靠近温哥华渥列治（Oakridge）地区，有一项涉及购买西41街和Alberta街附近的5幢平房，诉讼称，尹航拿了张彤6,000万人民币(约1,100万加元)，用于购买价值2,000万加元的土地。2017年，有3幢平房以2,500万加元的价格售出。根据诉讼，原告没有从出售中得到任何东西。此后，这些已卖出的房产被开发成一幢6层高的公寓楼，如今正在建设中。

诉讼称，与平房相邻的房地产，位于西41街408号和西41街426号，仍由尹航、妻子刘艳春（Yan Chun Liu，译音）和女儿尹雨（Yu Yin，译音）拥有。

2016年，张彤还将相当于2,900万加元的资金转出中国，以便尹航能在列治文购买位于3号路6840号和6860号的土地开发项目。诉讼称，尹航及其家人因原告出资而获得“不义之财”。

张彤又称，他向尹航输送相当于500多万加元的资金，买了素里3208 140th的一处房产，另外还在本拿比的4826 Buxton买了一套房子。

合作4年才意识到被骗了

张彤称，直到去年才意识到自己被骗。2018年8月，他从中国移民到加拿大，曾短暂住在现在由尹航妻子和女儿居住的西温豪宅中。

原告张彤的真实身份也很难确定，他有时会用英文名Tony。该诉讼列出了他目前的住址与温哥华市中心的Harper Gray律师事务所的地址相同。

代表张彤向卑诗法院提出诉讼的律师雅沃拉姆（Daniel Yaverbaum）表示，“客户不愿回应，因为他们不愿就正在进行的诉讼发表评论。”张彤在诉讼中并未说明他如何从2015年开始向加拿大输送数千万加元，因为中国仅允许中国国民每年向国外转移5万美元。

张彤在民事诉讼中称他“遭受了损失，包括超过700万加元的原始投资，应得的交易利润及为挽回损失而产生的成本。”他说自己是：“欺诈、违反信托责任、违反信任、虚假陈述、不披露、违反合同、不当得利、欺诈性转让的受害者。”诉讼要求被告在35天内作出答复。