渥太华微生活

OMG! 你原来要多还这么多房贷利息？

50万房贷竟然要还20万房贷利息

大家都知道，在开始的房贷还款计划中，有很大部分钱是用来还房贷利息的。可是到底还了多少钱的利息呢？

先来看看李先生家的情况。几年前买了$1.2M的房子， 借了$50万房贷， 25年平均利息2.89%，月供$2,488。李先生年收入$78,000，李太太年收入$36,000。 储蓄账户有$5，000存款； 支票账户有$3,250。 看看下面的图表就清楚的看到每年还的利息和本金，到底25年这个$50万的房贷还了多少利息。

不算不知道，一算就吓一跳！ 25年总共需要还$19. 8万的利息。而且还房贷的钱是缴过收入税之后的钱，如果按照安省目前31%的税率来计算，税前要赚到 $1，368万才能还完$50万的房贷。 如果平均利息涨到3.89%了，那利息成本就变成$27.6万。

如何早日还清房贷？省下数万房贷利息？

李先生和李太太听朋友介绍，听了“房贷与现金流策略”专题课程，巧妙地运用了不同银行系统的房贷策略，同样是$50万的房贷，结果完全不同。下面的图标中：蓝色代表的是李先生李太太的房贷。橙色是用了策略做的房贷，仅用17年7个月就有机会可以无债一身轻。总付利息$16.1万，比用普通房贷可以节省$3.6万的利息。

如果您也想象李先生家一样早点还清房贷，省下数万房贷利息，快来听听成功理财新思路课程吧，理财专家教您省去不必要的利息开销，助您早日还清房贷，一身轻松！

“成功理财新思路”自2009年创办以来，每年在加拿大各大城市包括温哥华，多伦多，卡尔加里、渥太华和埃德蒙顿举办3至4场巡回演讲，场场爆满。课程的理念、思路帮到成千上万的家庭建立并逐步实现自己的财务目标。

10月19日（星期六）在渥太华开讲，讲座免费，但位置有限，快快提前报名吧！

另外现场有抽奖活动哦，报名前50位将有机会获得税务策略大全一本！《CRA不想让你知道的15个税务秘密》，这本书很不错哦，帮您省税哦！

课程内容：

课程将手把手教您如何利用不同的策略，帮您在不同的人生阶段，规划家庭理财方案，打破僵化的思维模式、树立不同。的理财观念，从而逐步实现自己的财务目标。

--- 如何使用正确投资工具，产生稳定现金流 ；

--- 如何让您的房贷有机会提早5-10年还清；

--- 如何将房贷利息负担变成税务优惠，增加年终退税；

--- 如何不购买RRSP，又可获得年终退税；

--- 如何尽早化解RRSP，从RRSP账户里取钱不影响老年福利；

--- 家庭资产如何合理配置；

--- 如何避免资产传承中的法律及税务问题

课程里，还将为大家分析如何进行家庭资产的合理化配置，如果未来几年房地产市场不能带来丰厚的收益，你手中的资产应该怎样规划才能更好地抵抗市场风险，达到平稳增值。

课程内容丰富且有针对性。真可谓是加拿大华人朋友的必修课！

主讲嘉宾

Rebecca LI

--- 滑铁卢大学学士

--- 十数年加国税务规划经验

--- 资深持牌投资顾问

--- 注册退休规划顾问RRC

--- 全球金融百万圆桌会议MDRT成员

特约嘉宾

Christopher ROE

--- Vice President of Fidelity Investment

--- 2019年三季度投资市场Update

--- 2020年市场展望

讲座时间

2019年10月19日星期六

下午1PM – 6PM (12:30PM开始登记)

讲座地址

渥太华机场附近

（具体地址会在您课程报名被接收后，发邮件或短信通知您）

报名方式：

1、在线报名

长按下方二维码识别，完成在线报名

2、微信报名

长按下方二维码识别，加微信好友报名

3、邮箱报名

[email protected]

4、电话报名

437-227-9287

火爆现场

2018年 多伦多现场

2018 卡尔加里 现场

2018  埃德蒙顿 现场

2019 渥太华 现场

免责声明：

以上内容为个人观点及意见, 分析数据只供参考; 市场预测未必反映未来市场实际状况, 如分析数据与实际状况有出入, 以实际数据为准; 投资涉及风险, 投资回报并不保证。  

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