买房太贵、永远当租屋族?5件事帮你保护财务

2024-02-07 渥太华微生活
来源:世界新闻网

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买房子可以自住、可以转手,也能留给后代子孙,长期以来一直被视为明智的投资,但房产网络平台Zumper去年12月的报告发现,由于房价、房贷利率处于历史高位,38.5%的租屋族表示永远不打算买房。

不管是永不买房或暂不买房,CNBC财经频道提供5个租屋族应立即采取的理财措施


取得租客保险

若发生抢劫、火灾等严重事故,租客保险便十分重要。

可考虑Lemonade Inc.保单,每月只需付5元,且可在应用程式或网站上购买、30%的索赔申请可在几秒钟内解决。这家纯数位保险公司在J.D. Power的2023年调查中获得相对较高的854分、在信评机构AM Best的财务评分获得优秀的A级。


支付房租有回馈的信用卡

用信用卡付房租通常不太可行,不仅有2.5%到2.9%的手续费,若没一次付清下个月可能还需支付利息。

但Bilt Mastercard®专为租屋族推出,不仅免手续费,一期内完成五次交易就能获得奖励积分:房租每花费1元可赚取1点(每年最多10万点积分)、餐饮每1元可赚3点积分、旅行每元可赚2点积分,其他消费每1元可赚1点积分。


维持良好信用分数

大多数房东在审核租屋申请时都会检查信用评分,这是确保租屋族能持续租房的最重要因素之一。

为了保持的信用评分至少“良好”(FICO评分670到789),您应该努力按时付款、全额付款,且不要一次开设太多帐户。


租屋族税收抵免

全美约一半的州向租屋族提供某种税收抵免,通常是估算房东的财产税中有多少来自租屋族付的租金。据Rent.com,其中约半数的州只向年龄较大和/或残疾的租屋族提供这项福利,多数州都有严格的收入或租金限制,只有当房东如实缴纳财产税、且租客不与扶养人同住时,才能申请抵免。


为退休储蓄

租屋族无法靠卖房、收租或抵押房产来取得退休资产,因此需要其他存钱策略。许多理财规划师建议每年至少存入15%收入当退休基金。一个不错的判断目标:退休时需存到当时年薪的10倍。


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