渥太华微生活

什么是Home Equity Line of Credit (HELOC)?

Home Equity Line of Credit (以下简称HELOC), 即房屋净值信用额度，是一种类似信用卡的贷款形式，借款人需要将房屋注册为双重抵押（collateral），通过预批被授予一定信用额度，在需要时可以通过特殊支票（有时可带信用卡）来取款使用。

每个月的还款额根据所借金额和当前利率的不同而不同。一般来说，借款人只需按使用天数支付利息，本金可以随时还清。在抵押有效期内，HELOC信用额度可以被重复使用。

获得 HELOC  (Home Equity Line of Credit)  的最大额度： 

HELOC 的最大额度有两个原则决定。

一是 HELOC  的最大额度不能超过现有房价的65%；

二是 如果该房产还有房贷债务，HELOC 的最大额度加上该房子现有的房贷额不能超过现有房价的80%。  

申请人最后可以获得的HELOC 最大额度由以上两个原则所决定的最小值决定。