【房贷小常识】房贷选择固定利率还是浮动利率?

2020-09-03 渥太华微生活

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选房贷时,经常会遇到应该选固定利率还是浮动利率的问题。

从利率水平来看,当利率处于历史或者周期最低点时,最好选固定利率;当利率处于周期最高点时,最好选浮动利率。

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若从 Break term  所面临的罚金数量来看,选择浮动利率的罚金一般要低于选择固定利率的罚金。

浮动利率贷款的罚金是3个月的利息;固定利率贷款的罚金是选择3个月利息或者利差中最高的。

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全部评论 (4)
匿名天使 发表评论于:2020-09-10 15:48:51
现在五年浮动和固定利率分别可以做到多少?谢谢
匿名天使 发表评论于:2020-09-10 15:49:08
Promotion: 5 y fixed 1.75%, 5 y variable p -- 0.65%,. High ratio mortgage, 自住房。
匿名天使 发表评论于:2020-09-18 06:48:17
在 A 类贷款中,信用分数在 680分以上,总债务率最高值为44%, 在 A —, 和 B类 贷款中,总债务率可以达到50%, 有些可以达到55%, 甚至 flexible debt service ratio. 对于 Private lending , some lenders will lend money without verifying income and debt service ratios
匿名天使 发表评论于:2020-09-18 06:48:42
B side and private Leander will charge lending fee,. Generally, B side: 1% , private lending: 2%
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