全球房价最高的十大城市:加拿大这个城市力压巴黎纽约上榜,多伦多房租涨幅全球第3

2020-06-07 渥太华微生活

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近日,美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告显示,2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位于亚洲,中国香港仍是全球房价最贵城市。

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上海、深圳、北京房价跻身全球前十

6月5日,CBRE世邦魏理仕发布了《2020全球生活报告》,对全球39个重点城市2019年住宅市场数据与发展趋势进行综合对比与解读。

报告显示,2019年全球住宅价格排名前十的城市分别为:香港、慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京(城区)、温哥华、洛杉矶、巴黎和纽约。最高的十大城市中,有一半位于亚洲。

根据报告,香港住宅套均价格为125.44万美元(约合人民币892.6万元),位列全球住宅套均价格首位。位列第二和第叁的城市分别是德国慕尼黑和新加坡,套均价格分别为100万美元(约合人民币711.58万元)和91.56万美元(约合人民币651.52万元)。

中国上海、深圳和北京的住宅套均价格分别为90.58万美元(约合人民币644.55万元)、78.39万美元(约合人民币557.81万元)和76.35万美元(约合人民币543.29万元),再次跻身全球前十,分列第四、第五和第六位。

前十的最后四位为加拿大温哥华、美国洛杉矶、法国巴黎和美国纽约。

调研结果显示,39个城市的市场中,有31个城市的住宅价格有所上升,但平均涨幅只约为上一年水平的一半。报告指出,价格增速的普遍放缓,也在一定程度上反映出各类降温措施实施后楼市逐步趋稳,房价过快上涨势头得到有效抑制。

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住宅租金最高十大城市

2019年,住宅租金最高的十大城市分别为:纽约、阿布扎比、香港、新加坡、洛杉矶、都柏林、吉达、迪拜、伦敦和利雅得。针对住宅租赁市场的调查结果表明,十大房租最贵城市榜单中,中东城市占据四席。

值得一提的是,在全球住宅租金涨幅最高的十大城市中,排名前五的城市分别为里斯本、开罗、多伦多、伊斯坦布尔、班加罗尔,年同比涨幅分别为16%、8%、7%、6.7%、6.5%。

深圳、北京、上海一杯咖啡4.30美元

除了住宅相关价格外,报告还对一些日常消费数据作了调查。

如报告指出,深圳、北京、上海一杯咖啡的价格在4.30美元(约合人民币30.56元)左右,分列全球咖啡价格第七至九位,与排名首位的迪拜价格差距不到1美元。

从健身会费来看,上海在中国内地叁座城市中价格最高,以每月53.64美元(约合人民币381.19元)排名全球第十一位。

此外,北京、上海、深圳叁城中等档次餐厅两人用餐费用均为28.60美元(约合人民币203.25元),位于榜单28名开外,价格为排名首位的纽约叁分之一不到。

中国百城房价涨幅连续叁个月扩大

中指研究院1日发布的数据显示,2020年5月,中国100个受监测城市(新建)住宅平均价格为每平方米15280元人民币,环比上涨0.31%。过去叁个月这一数据分别为环比上涨0.25%、环比上涨0.14%和环比下跌0.24%。

中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶指出,这意味着房地产市场出现持续恢复。从50个城市新房成交规模来看,5月份也出现同比“由负转正”的情况。

5月份,50个重点城市商品住宅成交规模同比实现今年以来首次转正,环比增长约20%。其中,一线城市平均成交面积同比下降,二线及叁线代表城市同比转增。

来源: 加拿大TCNnews

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