【房贷小常识】5个单元（包括5个单元）以上的出租房贷款
2024-04-07 渥太华微生活
【房贷小常识】5个单元（包括5个单元）以上的出租房贷款 (mortgage for multifamily units (5 plus))
超过5个单元（包括5个单元）以上的出租房贷款，属于 commercial mortgage.
贷款有两种：
一种是需要购买CMHC 的贷款保险，这属于 insured mortgage。
另一种是无需购买这种贷款保险，属于 conventional mortgage。
申请第一种购房贷款，最低首付资金比例为15%；申请第二种贷款，最低首付资金比例为25%。
审批这种房贷的最基本准则是评估经营该出租房产的净收入与其所承载的债务比率。
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