渥太华微生活

为了帮助这些刚开始其医生职业生涯人士能够轻松地拥有自己所梦想的房屋，加拿大的一家金融机构专门为这部分人士量身定制了一种特殊的房贷产品-----适合职业医生的优惠房贷产品。这种房贷产品的最大优惠点是用这部分职业人士的未来预期（年）收入来审批现在所需要的购房贷款。

适合这种产品的人群：

医生(Physicians)、牙医(Dentists)和兽医(Veterinarians).

申请人的具体资格要求：

为了帮助读者准确理解该房贷产品的政策要求，我直接引用适合申请该产品的资格要求的英文如下：

Physicians:

Medical professionals registered or enrolled in a recognized medical residency or fellowship in Canada

Newly practicing physicians who began practicing within the last 24 months

Dentists & Veterinarians:

Dental/Veterinary students who are in their final year residency/fellowship or recognized program study in Canada

Newly practicing dentists who completed their program within the last 24 months

Newly practicing veterinarians who completed their program within the last 12 months

简单地说，这些刚开始其医生职业生涯在12个月内或者24个月内，或者医学院的学生在其处于medical residency的最后阶段，就适合申请这类房屋贷款。

最低首付比例：

10%

首付资金的来源：

自己储蓄，亲属赠予资助(gifted fund)，借用资金(borrowed fund)

房屋购买价格：

低于$1 million

房贷合同期限(term): 

5 年期贷款； 5 年固定利率贷款，或者5年浮动利率贷款

贷款分摊期(Amortization)：

最长25 年

锁定利率期限：

最长120 天

收入：

可以用未来预期的高收入来审批现在所需要的最大贷款额度。

享受提前还款优惠条件：

15% + 15% + Double up.  

第一个15%所代表的意思是借款人每年可以偿还最初借款本金的15%；

第二个15% 代表借款人每年可以增加其最初月偿还额的15%，所增加的部分直接对冲借款人所借款的本金；

Double up 是指借款人每年可以选择一次同时支付两个月的月偿还金额。

这几种提前还款优惠条件可以使得借款人尽快偿还完所欠的贷款，减少整个借款的利息成本。

欲了解该产品的详细信息，或者欲咨询更多关于申请房屋贷款的最佳方案，请联系笔者。

成小洲  Mortgage Agent L2,  #M17000687,  TMG The Mortgage Group #10315

微信：chengeco

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