渥太华微生活

来源：加拿大留学生问吧

开学季到了，很多同学都在为找房子焦头烂额，其中很大一个原因就是现在的房东不太愿意将房子租给学生了。为什么不想租给学生呢？这个原因看完这篇你就明白了。

近日，在新斯科舍省一场的小额索赔仲裁中，仲裁员把整个事件比作了1978年的爆笑喜剧电影《Animal House》。如果你没有看过这个电影，那么下面这个图或许会让你有点感受。

图源：《Animal House》

根据仲裁员Raffi Balmanoukian周五发布的书面决定，曾在这栋房子里居住的8位学生将面临近6000加元的损害赔偿。

在他的裁决中，Balmanoukian将房屋状态描述为“猪圈”。他还指出，租户的律师对这个形容“并未表示异议”。

由于这栋房子在St. Francis Xavier University大学附近，所以在招租的时候就写明了是“面向学院学生租赁的物业，适合多名学生同时居住”。

据业主Emily和Rick Wilson称，这所房屋在外观上“几乎全部被毁”，外墙、窗户和门都受损，还有大量的垃圾和杂物堆在外面。仲裁员指出，这些指控有提交的一系列照片作为证据。

其中一张照片显示了储水池内装满了罐头和各种一次性杯子，另一组照片显示了被遗弃的家具，包括一台没有门的冰箱和一堆床垫。

外部垃圾更是遍地开花，“有些被装袋，有些没有”。

Emily作证说，皇家骑警被叫到过这个房子两到三次，至少有一次是因为违反了当时的疫情聚会限制。而学生们辩称，虽然这个房子的确需要清洁，但房子的状态在他们于2022年4月底离开时“并不是那么糟糕”。

其中一名学生表示，他们承认对房子的清洁和烧烤烧坏的墙面负有责任，对其他没有责任。在交叉审讯中，他表示，租户们在离开前“进行了几次快速清洁”，并保持了财产的“合理状态”。

Balmanoukian持不同意见，在将2100加元的押金用于修缮清洁后，她还向业主授予5932.27加元的赔偿，用于清洁、垃圾清理、油漆、管道和外墙修理等费用。

“如果租户认为他们承担了不同程度的责任，他们将通过彼此之间的索赔或反诉来解决这个问题，”仲裁员总结道。

“我希望他们在这个过程中对自己的责任有更强的认识。更重要的是他们应该找回自己的自尊。”

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