【房产委托公证攻略】人在加拿大,需要出售国内房产,怎么公证?

2023-05-25 渥太华微生活

11111111.jpg

建议大家在出国之前都要考虑一下这个问题,如果在两年内需要出售房产的,最好在国内把房产出售委托公证做好,省钱省力!

不然,你就需要看下这个房产委托公证攻略啦!

很多人来到加拿大以后又准备出售国内的房产,本人又不方便回去办理,所以通常要委托第三方办理相关手续。刚刚经历过一次,这里大致介绍下相关要求和注意事项:

download.jpg

1. 办理房产转让委托公证需要去渥太华中国大使馆办理。

渥太华大使馆的地址如下:

515 St patrick Street, Ottawa, ON, K1N5H3

办公时间:周一到周五 上午 9点-12点  (下午不办公)

领馆网站:http://ca.china-embassy.og

2. 根据要求准备相关材料。

一般需要:

委托书正本, (需要委托人当场签字证明真实性)

需要委托的权利证明 (比如房产证,存折,股票开户凭证。)

涉及夫妻共同财产,需要结婚证等原件和复印件。

如果手头没有房产证,结婚证等材料,也需要国内给扫描好发过来打印,还要看好是一人委托还是夫妻双方共同委托第三方,房子如果是两个人的名字,就都要去现场办理。

images.jpg

3. 委托书格式要合规定

中间内容部分可以有改动,一头一尾用他的标准格式

4. 缴费

提示大家缴费只能用debit或者银行开的现金支票,信用卡和现金都是不收的。

5. 其他

提前和国内确认好要几份公证文件,通常肯定不是一份,收费标准每份30,加急就变80/份,不加急四天后取,加急第二天取。

6. 最后,建议带着笔记本电脑过去,他审核你的材料如果有问题还可以现场改。

二维码 | 渥太华微生活

编者注:新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场!文字和图片来自网络,版权归原作者所有。如有侵权,请速联系小编,立即删除。

1911
全部评论 (4)
匿名天使 发表评论于:2023-09-13 16:51:07
如果您是加拿大税务居民,在加拿大有房产,按加拿大税法每个人或夫妻在全球只有一个主要居住房产卖时不需要交增值稅,所以这个要卖的房子买时的价格也有记录的。
匿名天使 发表评论于:2023-09-13 16:50:41
不需要加拿大公证 远程视频公证就行 四川蜀都公证处可以接任何一个城市的公证服务 你可以联系他们
匿名天使 发表评论于:2023-09-13 16:49:22
我朋友卖国内的房子是直接线上和国内的公证人员公证的,很简单。细节我不太了解,我只知道当初说的是线上和国内公证处公证的,也就几分钟的时间。他是让国内的父母给代卖的,父母肯定就拿着房产证原件。
匿名天使 发表评论于:2023-05-25 21:29:59
正打算卖掉国内的房子,需要公证,非常实用,谢谢啦👍
展开快速发表评论

律师保险