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据 Global News 9 月 21 日报道，最新数据显示，加拿大住房可负担性问题持续恶化，越来越多家庭面临压力。

加拿大统计局最新报告显示，2024 年有近四分之一（23.2%）的加拿大家庭居住在“不可负担”住房中，而 2022 年这一比例为 22%。

报告指出，统计局将“不可负担”住房定义为家庭将 30% 或以上收入用于住房相关支出。

在所有家庭中，租客的住房负担压力最大，33.7% 的租客住房支出超过收入的 30%；而自有住房业主中，这一比例为 17.4%。

2024 年，加拿大所有家庭中有超过三分之一（36.6%）为有房贷的房主，27.8% 为无房贷的房主。

另有 31.3% 的家庭为私营市场租客。

对于有房贷的房主来说，住房负担问题也在加重。2024 年有超过四分之一（26.1%）的房贷业主住房支出超标，高于 2022 年的 23.6%。

自 COVID-19 疫情低利率时期后，房贷利率持续上升，许多房主在 2024 年不得不以更高利率续签房贷，导致 36.2% 的房贷业主因房贷支付感到经济困难。

这一比例较 2022 年增长了 7.9%。

对于租客来说，搬家后住房成本明显上涨。过去两年内搬迁的租客，2024 年平均月租高达 $1,740，而在同一住房居住超过两年的租客，月租为 $1,290。

近期搬家的人面临住房不可负担的比例更高，达到 40%，而未搬家的租客中，这一比例为 32.2%。

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