加拿大房屋均价明年突破70万,房源数量历史新低!

2021-09-23 渥太华微生活

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2021年已即将过去四分之三,今年加拿大全国各地的房价涨势迅猛。据地产协会预测,2022年加拿大的房价仍然会保持这种强劲上涨的态势。

加拿大地产协会(CREA)日前更新了对2021年至2022年度的楼市预测报告。据报告预测,在2021年至2022年期间,全国的房产均价会持续增涨,而这主要是因为房源数量出现了”历史新低。”

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据预测,在2021年,全国平均一套房产的售价将比去年同一时期增涨19.9%,达到68万。地产协会称,这种历史性的大幅增涨反映出了供需之间的巨大失衡。目前加拿大房产的需求量远远超过了供给。

报告还指出,就算是到了2022年,这种趋势仍然不会改变,加拿大的房价仍然不会跌落。在房源数量继续保持历史低水平的情况下,全国各地平均一套房产的价格预计将年度环比增涨5.6%,并在明年达到71万8000元左右。

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(Narcity)

从房屋销量方面来看,地产协会预测2022年时全国的房产交易量会下降12.1%,成交量为57万7000套。这种趋势会在全国各地区显现,买家将面临房价进一步升高,且房源仍然很少的情况。

与此同时,明年全国的房租水平也不会下降。据Zumper近期所作的租房报告显示,加拿大许多城市的房租将每月上涨,这意味着租房市场正在强劲复苏。

报告显示,多伦多是安省房租最贵的城市,一室一厅的单元房租平均每个月1770元。相比之下,全省房租最便宜的地区在温莎,同样一室一厅的公寓月租平均1140元。

来源:加国无忧

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