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2025年上半年渥太华豪宅市场升温。2025年迄今为止，渥太华百万加元房屋销量占比10%，百万加元房屋销量增长31%。

THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick

Engel & Völkers 房地产公司今天（周三）发布了《2025年中期加拿大豪宅市场报告》，显示1月至6月期间，渥太华百万加元以上房屋和公寓销量达864套。

报告显示，2025年上半年：

售价在100万加元至199万加元之间的房产占所有房地产交易的10.8%，高于2024年的8.6%。今年1月至6月期间，共有780套住宅和23套公寓的售价在100万加元至199万加元之间。今年迄今为止，售价在100万加元至199万加元之间的住宅物业平均售价小幅上涨了2.2%。

2025年上半年，200万加元至399万加元房价区间的房屋销量较2024年增长了73.5%。4月份，房价达到顶峰，共有20套房屋以略低于300万加元的价格售出。

一套房屋的售价超过400万加元，5月份的售价为462万加元。

报告称：“2025年上半年，渥太华住宅房地产市场在年初低迷之后，展现出复苏的迹象。5月份市场活动显著加速，这与大选后买家信心的提升相吻合。”

“买家依然谨慎，对价格的敏感度也日益提升。与近年来的竞价战不同，2025年的决策时间更长，买家对房屋平面图、装修需求和社区趋势的审查也更加严格”。

Engel & Völkers 表示，渥太华房地产市场“在5月的第二周”开始腾飞，这发生在联邦大选后不久。由于关税和大选的威胁，今年春季市场似乎有所推迟，预计春季市场将持续到今年7月。

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