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渥太华房地产市场在5月份升温，房屋销量增长15%，售价上涨近5%。

2025年5月销量增加

渥太华房地产委员会表示，渥太华今年5月份售出了1,807套住宅和公寓，比今年4月多卖出 501 套。也比去年5月多售出262套。

图源：THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick

渥太华房地产委员会 (Ottawa Real Estate Board) 主席 Paul Czan 在一份声明中表示：年初至今的房屋销售活动与2024年持平；然而，与2025年4月相比，33.1%的增幅表明，我们正在经历一个延迟的春季市场。

联邦大选助攻房地产市场

四月份的联邦大选重新点燃了消费者对房地产的热情。如今，市场正在发生转变，活跃房源数量不断增加，库存量持续数月保持稳定。

买家似乎正在重拾信心，重新进入市场并进行交易。

然而，对于卖家而言，库存的增加意味着具有竞争力的定价和良好的房屋展示比以往任何时候都更加重要。

5月房价攀升

据渥太华房地产委员会的数据，5月份房屋平均售价为728,623加元。售价上涨近5%。

渥太华房地产委员会的数据表明，联排别墅/排屋的基准价格为446,900加元，公寓的基准价格为404,700加元（较上年下降3.6%）。

5月份，渥太华待售住宅市场新增3,430套，较2024年5月增长8.7%。

截至5月底，渥太华房地产市场上共有4,347套活跃房源。

五月豪宅势头旺盛

据Redfin的数据，5月份渥太华有六处房产的售价超过280万加元，

其中包括位于Sarsfield Road的一处奶牛场，售价460万加元。

位于Manotick的一套四卧四卫住宅售价320万加元，一套五卧住宅售价317.5万加元。

位于Glebe的一套五卧五卫住宅售价310万加元。

位于Carlingwood-Westboro地区的一套住宅售价290万加元，

位于Manotick的一套四卧住宅售价285.5万加元。

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