渥太华微生活

尽管安省的租金因地区差异而波动较大，但如果你正在考虑搬往多伦多或在市内换房，现在可能是一个不错的机会，相对而言可以租到便宜的房子。
大多伦多地区（GTA）一向是北美生活成本最高的地区之一，但近几个月由于本地房地产市场疲软，租客们终于迎来了一点“喘息空间”。投资者、卖家、房东和地产经纪人越来越焦虑，甚至有些人已经选择“抽身而退”。

根据Rentals.ca和Urbanation每月基于其网站房源数据发布的统计，多伦多目前的平均月租金为2618加元，较2024年4月下降了5.1%。其中，一卧和两卧单位分别同比下降5.8%（至2317加元）和9.3%（至2926加元）。

哪些地区租金降幅最大？

• East York：一卧单位同比下降 12.8%

• Brampton：一卧单位下降 9.8%

• Welland：一卧单位下降 8.7%

• Peterborough：一卧单位下降 8.4%

• Kingston：两卧单位下降 8.2%

• Cambridge：两卧单位下降 7.3%

此外，Guelph、Waterloo、London、North York和Mississauga也都出现了月租和年租的双双下调。

图源：BLOGTO

安省当前租金最便宜的城市：

• Welland

• St. Catharines

• Peterborough

• Windsor

• London

这些城市一卧室公寓的平均月租在1528加元到1751加元之间，两卧室则在1833加元到2155加元之间。

但也有些城市租金在上涨：

• St. Catharines（仅两卧单位略涨）

• Niagara Falls：一卧和两卧分别上涨 13.6% 和 5.6%

• Barrie

• Oakville

• Ajax

涨幅最大的是Greater Sudbury：

• 一卧上涨 14.8%（较上月也涨了7%）

• 两卧上涨 11%（比上月涨3.5%）

尽管自2021年疫情低谷以来，加拿大的整体租金涨幅不小，但目前已经开始跌破2024年的高位，导致将近一半的房东在亏本经营——租金收入无法覆盖按揭和维护成本。

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